Objektbeschreibung
Hinaus ins GRÜNE heißt es! Wohnen im Einklang mit der Natur! Auf dem ca. 5.000 m² großen Grundstück, welches fast komplett mit einem Zaun eingefriedet ist, finden Sie Ruhe und Erholung neben dem Alltag. Gartenseitig betreten Sie die Immobilie, welche sich im Bungalowstil mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten zeigt. Ein großzüger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche verspricht Wohlbehagen. Neben dem Schlafzimmer ist das moderne Duschbad optimal in die Immobilie integriert. Lauschige Plätze lassen sich auf dem großzügigen Grundstück finden und perfekt intergrieren. Die Nachbarschaft zeigt weitläufige Einfamilienhausgrundstücke auf. Weitere PKW Abstellfläche finden Sie in einer Garage, unter einem Carport sowie in etlichen Außenstellplätzen.
Lage
Am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt unser Immobilienangebot und wartet in Leddin auf seine neuen Eigentümer. Leddin ist ein bewohnter Gemeindeteil im Ortsteil Plänitz-Leddin der Stadt Neustadt (Dosse) im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Der Ort liegt nordwestlich der Kernstadt Neustadt (Dosse) und nördlich von Plänitz. Die Kreisstraße 6816 verläuft südöstlich, die Jäglitz fließt östlich und südlich. Östlich des Ortes erstreckt sich das rund 458 ha große Naturschutzgebiet Bärenbusch. In der Liste der Baudenkmale in Neustadt (Dosse) sind für Leddin zwei Baudenkmale aufgeführt, darunter die evangelische Dorfkirche. Der neuromanische Bau aus Backstein wurde 1872 erbaut.
Erschließung
Die Stromanlage wurde im Zuge der Sanierung neu verlegt. Die Frischwasserzufuhr ist zentral geregelt. Das Abwasser wird über eine abflusslose Sammelgrube entsorgt. Der Anschluss an das öffentliche Netz könnte mit einer Hebeanlage erfolgen.
Bebaubarkeit
Unser Immobilienangebot wurde bislang als Zweitwohnsitz genutzt. Weitere großzügige Aus- und Anbaureserve stehen für neue Ideen zur Verfügung.
Sonstiges
Wichtige Informationen für unsere Kunden!
Alle Provisionsforderungen sind aktuell noch mit dem Umsatzsteuersatz von 19% ausgewiesen. Im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 werden wir Ihnen die Provision mit dem zeitweilig abgesenkten Steuersatz in Höhe von 16% berechnen. Der Ausweis erfolgt auf unseren Rechnungen.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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