Objektbeschreibung
Unser Immobilienangbebot umfasst ein Stadthaus mit Wohn- und Geschäftshauscharakter in bester Innenstadtlage von Kyritz. Die Straßenfront beschreibt eine großzügige Schaufensterfront mit separaten Zugängen. Die vielfältige Nutzung der Immobilie lässt sich schon hier ganz klar erkennen. Seit der Sanierung im Jahr 1993 wurde die Immobilie im Erdgeschoss liebevoll als Kaffeehaus mit Außerhausverkauf betrieben. Ein wundervoll zu bestuhlender Innenhof sowie die straßenseitige Bestuhlung war an Sonnentagen eine wahre Bereicherung. Über den Innenhof werden die Gästetoiletten erreicht. Das großzügige Objekt erstreckt sich über 4 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m². Über das innenliegende Treppenhaus lässt sich das 1. Obergeschoss erreichen. Insgesamt stehen hier zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Über eine weiterführende Treppe erreichen Sie den geräumigen und großzügigen Dachboden, welche auf neue Ideen wartet.
Ausstattung
Die Immobilie ist noch komplett ausgestattet. Die Ausstattung des Kaffeehauses kann übernommen werden.
Lage
Die Hansestadt Kyritz, auch Kyritz an der Knatter genannt, ist eine Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg. Kyritz liegt an der Bundesstraße 5 und einen Bahnhof an der Bahnstrecke Meyenburg-Neustadt (Dosse), der im Personenverkehr durch die Prignitzer Eisenbahn GmbH bedient wird. Die Stadt liegt in der historischen Landschaft Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Durch Kyritz verläuft die naturräumliche Grenze zwischen Kyritzer Platte im Westen und Dosseniederung im Osten, wo sich die nahe Kyritzer Seenkette befindet. An den östlichsten Ortsteil Teetz schließt sich die Wittstock-Ruppiner Heide an. Waren des täglichen Bedarf sind in der harmonischen Kleinstadt in den Geschäften, welche sich rund um den Marktplatz befinden, erhältlich. Die Kinderbetreuung reicht von der Kita bis zum Gymnasium und darüber hinaus findet sich ein breites Feld an Vereinen mit Angeboten für die Freizeit. Das Krankenhaus der Stadt hält seinen guten Ruf weit über die Grenzen hinaus. Kyritz bietet alles was eine Kleinsatdt ausmacht!
Erschließung
Das Mehrfamilienhaus ist über alle Medien voll erschlossen. Wasser- und Abwasser sind zentral geregelt. Über eine Ölzentralheizungsanlage wird die Immobilie mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Heizungsanlage findet ihren Standort im Nebengebäude, welches über den Innenhof zu erreichen ist.
Bebaubarkeit
Das Dachgeschoss steht für den weiteren Ausbau frei zur Verfügung.
Sonstiges
Wichtige Informationen für unsere Kunden!
Alle Provisionsforderungen sind aktuell noch mit dem Umsatzsteuersatz von 19 % ausgewiesen. Im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 werden wir Ihnen die Provision mit dem zeitweilig abgesenkten Steuersatz in Höhe von 16% berechnen. Der Ausweis erfolgt auf unseren Rechnungen.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 78.9 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 17.06.2030 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1937 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Teilen Sie diese Immobilie
