Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit integriertem Stallgebäude lädt zum verweilen ein. In der Ostprignitz, zwischen Hamburg und Berlin gelegen, ist diese Idylle der Rückzugsort für berufstätige Pendler, Familien oder Ruheständler. Insgesamt umfasst dieses Angebot eine Gesamtgrundstücksfläche von 2.000 m². Das Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Wannenbad sowie verschieden zu gestaltenden Wohnraum. Die Wohnräume geben den Blick frei in den wundervollen Garten mit der Möglichkeit zur Tierhaltung. Neben vielen Plätzen zur Erholung findet man eine Garage und weitere Stallungen auf dem Grundstück.
Lage
Vehlow ist ein Ortsteil der Gemeinde Gumtow im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort liegt in sechs Kilometer entfernt von Gumtow und acht Kilometer von Kyritz. Zum Ortsteil gehört der bewohnte Gemeindeteil Brüsenhagen, der sich zwei Kilometer nördlich befindet. Als sicherer und verlässlicher Partner erbringt die Prignitzer Eisenbahn für Sie komfortablen Services in Brandenburg und verbindet Kyritz mit Neustadt/ Dosse.
Erschließung
Die Immobilie ist über alle Medien voll erschlossen. Die Wasserversorgung sowie Entsorgung ist zentral geregelt. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Energie aus Vehlow – nachhaltig und effizient. Der Standort Vehlow wurde 2010 in die Ruhe Unternehmensgruppe integriert. Von hier aus werden rund 250 Haushalte in der Prignitz mit nachhaltiger, effizienter Fernwärme versorgt. Diese Biogasanlage mit einer Leistung von 2,74 MWel/h produziert genügend Energie, um fünf Blockheizkraftwerke anzutreiben. So kann zuverlässig, günstig und umweltfreundlich Strom produziert werden, der in das öffentliche Netz eingespeist wird. Dabei entsteht auch Wärme, mit der rund 250 Haushalte in Vehlow, Dermerthin, Wutike und Minnashöh über ein eigenes Fernwärmenetz beheizt werden.
Bebaubarkeit
Weitere Ausbaureserve von gut 85 m² findet sich im Stallanbau und Dachgeschoss des Hauses.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 74.2 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 11.11.2031 |
| Befeuerung/Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1950 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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