Objektbeschreibung
Angeboten wird ein um 1900 erbautes Einfamiliendoppelwohnhaus. Das Haus wurde um 1900 als Fachwerkhaus errichtet und wartet auf neue Ideen und Bewohner. Das Erdgeschoss betritt man straßenseitig oder direkt vom Innenhof. Auf dieser Ebene findet sich gut zu gestaltender Wohnraum neben einer Küche und dem Duschbad. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Das gesamte Dachgeschoss steht zum Ausbau für weiteren Wohnraum zur Verfügung. Der weitläufige Innenhof mit Scheune und großzügiger Stallremise lässt Handwerker, Tierfreunde und Sonnenanbeter gleichermaßen aufmerken. Uneinsehbar und in perfekter Ausrichtung findet man beste Plätze zum Verweilen. Hinter diesen Baulichkeiten liegt ein weiterer Gartenteil mit freiem Feldblick. - Ansehen lohnt sich melden Sie sich zur Besichtigung. -
Lage
An der Landstraße nach Havelberg liegt drei Kilometer südwestlich von Kyritz das Dorf Holzhausen. Im Jahre 1345 wird es zum ersten Mal in einer Urkunde erwähnt. Aus dieser Zeit stammt auch die Dorfkirche, die als Feldsteinbau mit Querturm errichtet wurde. Im dreißigjährigen Krieg gab es in Holzhausen drei Rittersitze. In den Jahren 1996 und 1999 wurde Holzhausen zweimal in Folge Sieger des Bundeswettbewerbes "Unser Dorf soll schöner werden - unser Dorf hat Zukunft" auf Kreisebene und in den Jahren 1997 und 2000 Dritter auf Landesebene. Rings um Holzhausen gibt es wunderbare Wandermöglichkeiten auf fast naturbelassenen, mit Kopfweiden bestückten Feldwegen, welche zu Fuß oder mit dem Rad gut zu erkunden sind (Radwege sind vorhanden). Auf diesen Wegen entdeckt man immer wieder idyllische Fleckchen, welche einfach zum Verweilen einladen. Durch die Nähe zur Kyritzer Seenkette (ca 3,5 km) mit der Kyritzer Insel, auf welcher sich eine Gaststätte befindet, erschließen sich noch weitere Erholungsmöglichkeiten, fernab von Stress und Hektik.
Weitere Infos zur Seenkette finden sie unter www.kyritz.de. Durch die Nähe zu Kyritz ist Holzhausen in den vergangenen Jahren immer attraktiver für Eigenheimbauer und Stadtflüchtige geworden, sodaß seit 1995 ein stetiger Zuwachs (auch durch überdurchschnittlich viele Geburten) von Einwohnern ( z.Z. ca. 350 ) zu verzeichnen war.
Bebaubarkeit
Das Grundstück liegt im Innenbereich und ist nach Paragraph 34 BGB bebaubar. Weiterer Ausbau der Gebäude ist in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt durchaus denkbar.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 148.6 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 18.01.2033 |
| Baujahr | 1900 |
| Befeuerung/Energieträger | Kohle/Koks |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Teilen Sie diese Immobilie
