Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Dieses harmonisch anmutende Einfamilienhaus liegt in der malerischen Region Ostprignitz, zwischen Hamburg und Berlin, und ist der perfekte Ort für berufstätige Pendler, Familien oder Ruheständler. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 630 m² bietet diese kleine Oase alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Mit einer attraktiven Wohnfläche von ca. 60 m² ist dieses Haus ideal für individuelle Entfaltung. Es besticht durch seinen charmanten Charakter und die einladende Atmosphäre, die es zu einem perfekten Zuhause macht.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen hofseitig gelegenen Eingang. Hier empfängt Sie ein geschmackvoll gestalteter Eingangsbereich, der Zugang zu den Wohnbereichen, der gemütlichen Küche und einem zeitgemäßen Duschbad bietet. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann und ein harmonisches Gesamtbild entsteht.
Außenbereich
Das liebevoll angelegte Grundstück gewährt Ihnen einen herrlichen Blick in die umliegende Natur. Hier finden Sie zahlreiche gemütliche Sitzplätze, die geschickt in die grüne Oase integriert sind. Ob für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach nur um die Ruhe zu genießen – dieses Grundstück bietet Ihnen einen Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt.
Nutzen Sie die Chance auf dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Ostprignitz. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot inspirieren! Ihr neuer Lebensmittelpunkt wartet auf Sie!
Lage
Gemeinde Sieversdorf-Hohenofen: Ein idyllischer Ort im Herzen der Natur
Die wunderschöne Gemeinde Sieversdorf-Hohenofen liegt im malerischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin, eingebettet zwischen der Natur des Westhavellands und der charmanten Stadt Neustadt (Dosse). Die Gemeinde setzt sich aus den beiden Ortsteilen Sieversdorf und Hohenofen zusammen, die in harmonischer Nachbarschaft zueinander stehen und ein freundliches, gemeinschaftliches Ambiente bieten.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Hier genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideal ist. Die idyllische Landschaft mit unberührter Natur, Wäldern und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen.
Bildungseinrichtungen
In Sieversdorf-Hohenofen sind die Bildungsbedürfnisse der jüngsten Bewohner bestens abgedeckt. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter eine örtliche Kita, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung anbietet.
Für größere Kinder und Schüler stehen nahegelegene Schulen zur Verfügung. Eine Grundschule ist in den angrenzenden Orten gut erreichbar und bietet eine solide Grundbildung in einem angenehmen Umfeld. Die Schüler können von einer familiären Atmosphäre profitieren, die den Einstieg in das Schulleben erleichtert.
Ärztliche Versorgung
Die ärztliche Versorgung in der Gemeinde und deren Umgebung ist ebenfalls sichergestellt. In nahen Nachbargemeinden finden sich verschiedene medizinische Versorgungsstätten, darunter Hausärzte, Fachärzte und Apotheken. Die Internetanbindung ermöglicht es den Bewohnern, auch auf digitale Gesundheitsangebote zurückzugreifen und Telemedizin in Anspruch zu nehmen.
Die Gemeinde Sieversdorf-Hohenofen verbindet idyllisches Landleben mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie nicht nur eine friedliche Wohnatmosphäre, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft mit umfassenden Bildungs- und Gesundheitsangeboten. Ideal für Familien, Pendler und Ruheständler, bietet dieser Ort die perfekte Balance zwischen Natur und sozialer Integration. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie die Vorteile der ländlichen Idylle genießen können, ist Sieversdorf-Hohenofen eine echte Entdeckung wert!
Erschließung
Die Immobilie ist über alle Medien erschlossen, was Ihnen einen komfortablen Wohnstandard gewährleistet. Die Beheizung erfolgt durch Kamin- und Kachelöfen, die wohlige Wärme erzeugen und ein behagliches Wohngefühl schaffen. Die Warmwasseraufbereitung wird derzeit durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Bebaubarkeit
In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine massive Holzleiter, wo sich zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung oder Gestaltung anbieten. Ebenso kann das angrenzende Stallgebäude mit Waschküche – mit individuellen Plänen und Wünschen Gestalt annehmen.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 132 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 13.03.2033 |
| Befeuerung/Energieträger | Kohle/Koks |
| Baujahr | 1890 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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