Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen auf einem über 5.000 qm großen Grundstück ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, welches in einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Märkisch-Luch, im Landkreis Havelland, Brandenburg liegt. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen zur Wohnraumgestaltung umzusetzen und ein einzigartiges Wohnkonzept zu realisieren. Das Gebäude wurde bereits leergezogen, sodass Sie zeitnah mit den erforderlichen Sanierungsarbeiten beginnen können.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Mehrfamilienhaus für mehrere Wohneinheiten, als Ferienwohnungen oder zur eigenen Nutzung – Ihrer Vorstellung sind keine Grenzen gesetzt! Durch die Sanierung können Sie nicht nur den Wert der Immobilie deutlich steigern, sondern auch den Charme und Charakter des Gebäudes bewahren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, inspirieren!
Lage
Möthlow ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Märkisch-Luch, der durch seine ruhige und ländliche Umgebung besticht. Hier erleben die Bewohner eine harmonische Verbindung zur Natur und eine entspannte Lebensweise, die in der heutigen Zeit immer seltener wird. Der Ort ist geprägt von lichten Wäldern, weitläufigen Wiesen und charmanten Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Die Gemeinde Märkisch-Luch, in der Möthlow liegt, wird vom Amt Nennhausen verwaltet und bietet Einwohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität. Diese Region zeichnet sich nicht nur durch ihre beeindruckende natürliche Schönheit aus, sondern auch durch die herzliche Gemeinschaft, die hier lebt. Nachbarn kennen sich und unterstützen sich gegenseitig, was ein wohltuendes Gefühl von Zusammenhalt vermittelt.
Möthlow bietet seinen Bewohnern die Vorteile des Landlebens in vollen Zügen. Frische Luft, Ruhe und eine idyllische Natur laden dazu ein, die Freizeit draußen zu verbringen – sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen im eigenen Garten. Hier können die Kinder sicher spielen, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre genießen.
Eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte macht Möthlow besonders attraktiv. Die nahegelegenen Städte wie Nauen und Rathenow sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – alles, was das Herz begehrt, ist nur einen Steinwurf entfernt. Somit vereint Möthlow die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Die idyllische Lage von Möthlow, gepaart mit seiner freundlichen Gemeinde, macht diesen Ortsteil zu einem idealen Wohnort für alle, die eine harmonische Kombination aus Natur und Lebensqualität suchen. Hier finden Sie die Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, schnell in das lebendige Treiben der umliegenden Städte einzutauchen. Möthlow ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Lebensgefühl.
Erschließung
Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen, sodass die benötigten Versorgungsleitungen verfügbar sind. Bitte beachten Sie, dass die Leitungen am Haus saniert werden müssen, was bei der Planung der Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt werden sollte.
Bebaubarkeit
Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach §34 Nachbarbebauung, was Ihnen Flexibilität in der Planung und Ausführung der Sanierungsmaßnahmen gibt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine sanierungsbedürftige Immobilie zu investieren und gestalten Sie diese zu einem attraktiven Wohnraum. Das Mehrfamilienhaus in Möthlow wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 134.6 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 19.01.2034 |
| Befeuerung/Energieträger | Kohle/Koks |
| Baujahr | 1930 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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