Objektbeschreibung
Bei unserem wundervollen Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Anwesen, welches mehrere Geneartionen vereinen kann. Eine umfangreiche Sanierung aller Gebäude fand 2020 statt. Die großzügige Zufahrt lässt ihre Gäste herzlich willkommen heißen. Über den straßenseitig gelegenen Eingang erreichen Sie das Haupthaus. Dieses erstreckt sich über zwei Ebenen. Großzügiges Wohnambiente mit einer Küche sowie einem Dusch-und Wannenbad findet auf 125 qm ihren Raum. Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über eine großzügig anmutende Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Das Souterrain hält weitere Nutzfläche, ein Duschbad, den Hauswirtschaftsraum und die Tiefgarage bereit. In Blicknähe zum Wohnhaus wurde ein wundervoller Bungalow errichtet, welcher weiteren Wohn-, Gäste-oder Arbeitsbereich bereit stellt. Ein offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz sowie ein Wellnessbad findet hier auf ca. 60 qm Platz. Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie angenehme Gartenplätze zum entspannen neben dem Alltag. Der Spaziergang in die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie den wunderschönen Borker See und in wenigen Fahrminuten sind Sie in der beschaulichen Altstadt von Kyritz, welche alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindertagesstätten, Arztpraxen, ein Krankenhaus und alle Annehmlichkeiet einer Kleinstadt bietet.
Lage
Bork ist ein malerisch in Wäldern und Feldern eingebetteter Ort am nördlichen Ende der Kyritzer Seenkette. Nur ca. 100 Einwohner leben hier und dennoch hat Bork viel zu bieten. Das idyllische Runddorf hat einen grünen mit vielen großen Linden bestandenen Dorfanger, in dessen Mitte eine kleine zauberhafte Kirche steht.
Außerdem gibt es ein Backhaus, ein Schulmuseum, ein Ferienlager, einen Spiel- und einen Sportplatz sowie nicht zuletzt einen herrlichen Badestrand mit hellem Sand. Der Dosse-Städte-Radweg führt durch Bork. Viele Fahrradtouristen legen in der Dorfmitte an der Infotafel eine Pause ein.
Bork gehört zur Gemeinde Kyritz, Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Bundesland Brandenburg. Ortsvorsteher ist Mathias Strauß, dessen Organisationsgeschick dafür sorgt, dass Bork wächst und gedeiht.
Erschließung
Das Anwesen ist voll erschlossen. Das Haupthaus wird über eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt und das Gästehaus über eine Gaszentralheizung. Die Abwasserentsorgung wird über eine abflusslose Sammelgrube entsorgt. die Ölzentralheizung von Vissmann mit Gusskessel im Haupthaus wurde 1998 eingebaut und ein neuer Brenner 2018 integriert. Die Gaszentralheizung im Bungalow wurde 2010 eingbaut.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 124.4 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 02.08.2033 |
| Baujahr | 1985 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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