Objektbeschreibung
Angeboten wird ein um 1890 erbautes Einfamiliendoppelwohnhaus. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man straßenseitig oder vom Hof. Hier gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und weiteren Schlafraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier befindet sich ein weiteres individuell zu nutzendes Zimmer.
Auf dem großzügigen Gartengrundstück befindet sich eine Scheune und viel Platz zur freien Gestaltung. Hinter diesen Baulichkeiten liegt ein weiterer Gartenteil mit freiem Blick. - Ansehen lohnt sich melden Sie sich zur Besichtigung. -
Lage
Dannenwalde ist ein Ortsteil der Gemeinde Gumtow im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Das Dorf Dannenwalde liegt fern von allem Verkehrslärm zwischen B 5 und B 103. Sie erreichen das Dorf Dannenwalde von Berlin und Hamburg bequem über die Autobahn A A 24 bzw. A 19 oder B 5. Die Gemeinde hat ca. 580 Einwohner, ist mit dem Bus gut zu erreichen, da er Umsteigepunkt der Busse nach Pritzwalk und Kyritz ist. Ein Kindergarten und eine Krippe sind im Ort gut zu erreichen. Die Grundschulkinder fahren nach Demerthin zur Schule , weiterführende Schulen befinden sich in Kyritz oder Pritzwalk. Eine Buslinie verkehrt zwischen Kyritz und Pritzwalk. Der Ort lebt, dazu tragen eine aktive Feuerwehr, der große Sportverein und der Ortsverein bei.
Erschließung
Die Immobilie wird über eine moderne Gaszentralheizungsanlage mit Wärme versorgt. Das Grundstück ist an der zentralen Wasserver- und Entsorgung angeschlossen.
Bebaubarkeit
Weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss neben dem bereits vorhandenen Wohnraum.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 189.8 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 08.03.2034 |
| Baujahr | 1890 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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