Objektbeschreibung
Unser Grundstücksangebot umfasst eine Baulandgröße von ca. 990 m² in Bestlage von Potsdam-Drewitz. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch die Bebauung mit großzügigen Einfamilienhäusern und wunderschönen Anwesen welche Jung und Alt einen. Das angebotene Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m und läßt eine großflächige Bebauung zu. Der günstige Standort ermöglicht eine Nutzung für die Wohnbebauung und verspricht Erholung pur mit Blick über die weiten Wiesen und Felder.
Lage
Das frühere Dorf Drewitz ist seit dem 1. April 1939 ein Ortsteil von Potsdam. Mit der ersten urkundlichen Erwähnung im Jahr 1228 zählt Drewitz zu den ältesten Orten im Teltow. Die Region verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie guter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und die Autobahn. Die Potsdamer Innenstadt erreicht man mit dem Auto in 5-10 min. Unweit der Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Sanssouci, dem historischen Stadtkern mit dem Holländerviertel und dem Krongut Bornstedt. Die Hauptstadt Berlin ist gut mit der S-Bahn, oder mit dem Auto in 20 min zu erreichen.
Erschließung
Straßenseitig ist das Grundstück erschlossen. Wasser- und Abwasseranschlüsse und die Leitungen für Gas, Elektro und Telekom sind in der Anliegerstraße gelegt.
Bebaubarkeit
Das Grundstück liegt im Innenbereich der Landeshauptstadt Potsdam und ist nach §34 BGB mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaubar.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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