Objektbeschreibung
Unser TEETZ`er Immobilienangebot umfasst eine Einfamilien-doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück. Errichtet wurde die Immobilie 1930 und im Jahr 1977 wurde sie großzügig erweitert. Über eine gemütlich anmutende Veranda wird das Haus gartenseitig betreten. Das Erdgeschoss hält Raum für die gut ausgestattete Küche, das Duschbad und den großzügigen Wohnraum bereit. Die Raumaufteilung und der Zuschnitt sind gut durchdacht. Über eine Vollholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches weiteren Wohnraum bereit hält. Das Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste WC einen die Etage. Den Keller erreichen Sie ebenso aus dem Flur im Erdgeschoss. Hier findet sich weiterer Abstellraum sowie die Heizungsanlage. Das Grundstück bietet weiten Raum für die Bewirtschaftung als Selbstversorger und Tierliebhaber, für Hobby und Handwerk sowie zur Nutzung von traumhaften Ruheplätzen inmitten der Natur. Eine Garage, die Remise und der überdachte Gartenplatz bieten vielseitige Möglichkeiten. Eine Sommerküche mit angrenzendem Duschbad sowie ein Partyraum ist bereits in die Remise integriert. Das großzügige Grundstück ist harmonisch geschnitten und bietet alle Möglichkieten.
Ausstattung
Eine Sanierung und der Ausbau der Immobilie erfolgte in den Jahren wie folgt:
1977 Aufstockung des Haupthauses
1992 Dämmung Giebel ( 4 cm )
1993 Einbau einer Ölzentralheizungsanlage
1995 Erneuerung, Fenster, Türen, Dach
2004 Erneuerung Duschbad mit Fußbodenheizung
Lage
Teetz ist ein Wohnplatz im Gemeindegebiet der Stadt Kyritz im Landkreis Ostprignitz-Ruppin (Brandenburg). Der Ort bildet zusammen mit dem Wohnplatz Ganz den Ortsteil Teetz-Ganz der Stadt Kyritz. Auf halber Stecke zwischen Wittstock und Kyritz gelegen, finden Sie alle Annehmlichkeiten. Schulen, Ärzte und Versorgungseinrichtungen sind mit dem Bus und dem PKW gut erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten in Herzsprung erreichbar.
Erschließung
Die Liegenschaft ist voll erschlossen und wird über eine Ölzentralheizungsanlage mit Wärme versorgt. Der Brenner der Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die Möglichket einen Kamin anzuschließen kann mit dem örtlichen Schornsteinfeger abgestimmt werden. Wasser und Abwasser liegt zentral. Über einen eigenen Brunnen kann die Gartenbewässerung geschehen.
Bebaubarkeit
Die Bebauung richtet sich nach §34 Nachbarbebauung. Weitere Ausbaureserve steht im Dachgeschoss der Remise bereit.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
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•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 126.8 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr | 1930 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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