Objektbeschreibung
Eine wundervolle Oase der Ruhe mit verschiedenen Arbeits-, Hobby- und Rückzugsorten erwartet Sie hier in der Prignitz!- Das angebotene Anwesen, bietet Wohnkomfort für mehrere Genarationen. Auf einem gut 1.100 qm großen, gepflegten Grundstück, können Träume Wirklichkeit werden. Durch die vorhandene Ausstattung des Komplexes ist eine vielfälltige Nutzung gewährleistet. Das Haupthaus betritt man gartenseitig. Es empfängt Sie mit einem ansprechenden und überdachten Eingangsbereich. Drei abgeschlossene Wohneinheiten bieten hier nun großzügigen Raum. Das Wohnen und Arbeiten in Mehrgenerationen ist hier sofort möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit ca. 70 qm und ca. 58 qm. Über das innenliegende Treppenhaus ist der Zugang in das Dachgeschoss gewährleistet. Hier empfängt Sie eine sehr geschmackvoll ausgestattete, ca. 120 qm große, Eigner-Wohnoase. Die großzügige, Remise mit integrierter Außenküche und angrenzender Poolanlage vervollständigt das Bild der Sommerperfektion. Erholung neben dem Alltag finden Sie an verschieden gestalteten Terrassen und lauschigen Gartenplätzen. VEREINBAREN SIE MIT UNS GERN EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Ausstattung
Eine Sanierung erfolgte zwischen den Jahren 1996 und 2010.
Lage
Dieses besonders schöne historische Wohnensemble inmitten der Prignitz gelegen, eignet sich auch für die gewerbliche Nutzung oder als zusätzliches Feriendomizil. Es steht noch reichlich Ausbaureserve (für weitere Gästezimmer oder eine Gastronomie) zur Verfügung. Die reizvolle Landschaft und ausgewiesene Fahrrad- und Wanderwege bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erholung für Entspannungssuchende. Kehrberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Pankow (Prignitz) im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Westlich verläuft die B 107, südlich die B 5 und östlich die B 103.
Der Hof verfügt über schnelles Internet, so dass Sie zwar Ihre Ruhe, aber gleichzeitig immer Zugang zum Rest der Welt haben.
Wenn Sie dennoch die Betriebsamkeit der Stadt suchen, sind sowohl Berlin (130 km bis Mitte) als auch Hamburg (180 km bis Innenstadt) und natürlich näher liegende Städte per Bahn komfortabel erreichbar. Der Bahnhof befindet sich im Kernort Groß Pankow, welcher südöstlich von Kehrberg liegt.
Per Fahrzeug benötigen Sie nach Schwerin 1 Std. Fahrzeit, Plau am See 45 Min., Neuruppin 1 Std., Neustadt Dosse 45 Min., Ostseeinsel Poel 1 Std. 30 Min.
Erschließung
Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizungsanlage mit Wärme versorgt. Ein 5.000 Liter Tank ist verbaut.
Bebaubarkeit
Das vorhandene Nebengebäude mit gut 70 qm Nutzfläche und 20 qm Garagenfläche steht zum weiteren Ausbau bereit.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 72.6 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 07.12.2033 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1910 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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